Appartement te koop - Mersch RBU84665

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de nieuwe "ITALIC" residentie in Mersch, een uitstekend gekozen locatie voor wie op zoek is naar comfort, energie-efficiëntie en een centrale ligging. Dit eigentijdse vastgoedproject bevindt zich aan de 5, rue François Faber, in een recent ontwikkelde woonwijk die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Het appartement, met referentie RBU84665, biedt een woonoppervlakte van 89 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over alle moderne voorzieningen die u van een nieuwbouw mag verwachten. De woning maakt deel uit van een gebouw dat volgens de strenge passief-standaard is gebouwd, wat niet alleen bijdraagt aan een lage energiekost maar ook aan een duurzaam en milieubewust woonconcept. Dankzij de lift en de inbegrepen garage, wordt het comfort verder verhoogd, terwijl de grote balkonruimte u de mogelijkheid biedt om buiten te genieten van het uitzicht. De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkers, en de praktische wasruimte zorgt voor extra comfort. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet, terwijl het gebouw op een strategische locatie ligt met uitstekende verbindingen. Het bevindt zich op slechts 700 meter van het treinstation van Mersch, waardoor pendelen naar Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten mogelijk is. Daarnaast zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de goede ontsluiting via de A7 snelweg ligt ook Kirchberg slechts 20 minuten rijden verder, terwijl de omgeving rijk is aan culturele en educatieve voorzieningen, waaronder musea, bibliotheken en sportcentra. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €842.566, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met gegarandeerde energiezuinigheid en een goede ligging in Mersch, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om eigen te worden gemaakt door de nieuwe eigenaar. Neem contact op met onze makelaar, Daniel Vaz, via gsm op Tel +352 621 757 809 of per e-mail via Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigentijdse appartement biedt een unieke combinatie van modern comfort, milieuvriendelijke technologie en een strategische ligging in het hart van Luxembourg. Zeg ja tegen een duurzame investering en plan uw bezoek vandaag nog!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder