Appartement te koop - Mersch RBU84667

Ontdek dit indrukwekkende nieuwbouwappartement in Mersch, een parel in de ontwikkeling van de moderne residentiële projecten binnen Luxemburg. Gelegen aan de gezellige rue François Faber, maakt dit woonadres deel uit van de prestigieuze résidence "ITALIC", die zich onderscheidt door haar duurzame en energie-efficiënte bouwstandaarden. Het appartement, met referentie RBU84667, biedt een ruime woonoppervlakte van 139 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het omvat een lichte en open woonkamer met aansluitend een moderne keuken, drie slaapkamers die flexibiliteit bieden voor gezinnen of professionele doeleinden, en een functionele badkamer voorzien van alle comfort. Daarnaast beschikt het appartement over twee toiletten, een praktische wasruimte, een balkon en toegang tot een eigen garage, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan centraliteit en gemakkelijke mobiliteit. Mersch, met haar strategische ligging in het hart van Luxemburg, biedt een breed scala aan voorzieningen op korte afstand. Op slechts 700 meter ligt het treinstation, dat directe verbindingen verschaft met Luxemburg stad en andere belangrijke steden in de regio. De nabijheid van winkels, supermarkten, scholen en recreatieve faciliteiten zoals het Krounebierg zwembad en het uitgebreide park biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en dagelijks gemak. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, groene karakter, terwijl de dynamiek van de stedelijke voorzieningen snel bereikbaar is. Dankzij de goede ontsluiting via de A7-autosnelweg zijn ook beurs- en zakendistricten binnen 20 minuten bereikbaar met de auto. Deze investering vertegenwoordigt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig woonadres, maar ook een duurzame keuze met een EPC-waarde van A die garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het project wordt gebouwd volgens de "passief" standaard, met uitstekende isolatie en milieuprestaties. De verkoopprijs bedraagt €1.237.794 inclusief btw, wat onder meer mogelijk is voor bewoners die gebruikmaken van de 3% btw-regeling voor woningen. Voor verdere informatie en een persoonlijke kennismaking met dit unieke project kunt u contact opnemen met de heer Daniel VAZ via GSM Tel +352 621 757 809 of per e-mail via Contact . Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw toekomst in dit prachtige appartement in Mersch te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder