Appartement te koop - Mersch RBV03189

Deze prachtige investering bevindt zich in Mersch, een centrale en aantrekkelijke locatie in Luxemburg, en biedt een modern en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van zowel investeerders als inwoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Het appartement bevindt zich in de nieuwe residentie Bold, gelegen op 3, Rue François Faber, en is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek te bieden. Met een totale woonoppervlakte van 85 m², verdeeld over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, biedt dit vastgoed alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel leven. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien is er een lift aanwezig, evenals toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak ten goede komt. Een belangrijke troef vormt de inbegrepen garage met één parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is in deze drukbezochte regio. De livingruimte wordt gekenmerkt door een ruime en lichte opzet, ideaal om te genieten van gezellige momenten thuis of om gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over een terras van 33 m², waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van het buitenleven, wat vooral in de rustige en groene omgeving van Mersch erg gewaardeerd wordt. De woning is bovendien onderworpen aan de Belgische BTW-regelgeving, wat mogelijk interessante fiscale voordelen met zich meebrengt voor kopers die investeren in onroerend goed. Met een EPC-waarde van A is het energieverbruik zeer beperkt, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Het gebouw zelf bevindt zich op een terrein van ongeveer 7,47 are en ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation en snelwegen, waardoor zowel naar Luxembourg-stad als naar omliggende steden vlot kan worden gereisd. Mersch staat bekend om zijn levendige gemeenschap, groene parken en culturele attracties zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Ook voor gezinnen biedt de omgeving talrijke scholen, waaronder basisscholen en het Lycée Ermesinde, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Voor ontspanning en lichaamsbeweging is het nabijgelegen Centrum Krounebierg met diverse zwembaden en wellnessfaciliteiten perfect. De uitgebreide fiets- en wandelroutes rondom Mersch nodigen uit tot verkennen van de pittoreske omgeving, zoals de idyllische vallei van de Eischtal. Dankzij de uitstekende mobiliteit maken de goede trein- en busverbindingen het mogelijk om snel in Brussel, Luxemburg-stad of andere belangrijke plaatsen te geraken. Kortom, dit moderne appartement in Mersch combineert comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit op een uitzonderlijke wijze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke opportuniteit niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder