Appartement te koop - Mersch RBV30307

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Mersch biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. Het betreft een instapklare appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², gelegen aan het charmante adres 3, Rue François Faber, in het rustige en groene stadje Mersch. De woning is zeer goed onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte, en een ruime badkamer met moderne voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, zorgt voor een gezellige en functionele indeling en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Ook beschikt het over een handige wasruimte en een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. De grote terras van 33 m² vormt de ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over tuinonderhoud. Bovendien wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het parkeren in deze rustige omgeving bijzonder comfortabel maakt. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Mersch ligt centraal in Luxemburg en biedt tal van faciliteiten, waaronder winkels, supermarkten en recreatieplekken zoals het grote park met een klein meer, dat uitnodigt tot ontspanning en wandelingen. Het centrum van Mersch herbergt een rijk cultureel aanbod, inclusief het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek, die een breed scala aan evenementen en activiteiten organiseren. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en het Lycée Ermesinde op korte afstand bereikbaar, evenals andere onderwijsinstellingen zoals de internationale school en het Lycée Classique van Diekirch. Daarnaast is de infrastructuur uitstekend geregeld: de nabijgelegen trein- en busverbindingen maken reizen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden snel en eenvoudig mogelijk. Dankzij de toegankelijke ligging nabij de A7-autosnelweg bereikt u Kirchberg binnen slechts 20 minuten rijden, terwijl steden als Ettelbruck en Diekirch respectievelijk 14 en 19 minuten verwijderd zijn met de auto. Fietsers profiteren van de nabijgelegen Alzette fietsroute die zich uitstrekt over 31 km, ideaal voor recreatief vervoer en een actieve levensstijl. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €862.265 inclusief btw, en biedt u niet alleen een modern appartement maar ook een aantrekkelijke investering in een groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdhuis of een slimme beleggingsmogelijkheid, dit eigendom combineert functionaliteit met strategische ligging. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Donato Settanni, via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Met deze woning investeert u in kwaliteit, comfort en de natuurlijke pracht van Mersch – een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder