Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de charmante stad Mersch, gelegen op een gunstige locatie binnen de recente wijk "Rue des Prés". Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over eigentijdse voorzieningen die zorgen voor een stijlvolle en praktische levensstijl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe "ITALIC" residentie, die gebouwd wordt volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een EPC-referentie van A en een energieklasse "A". Het biedt twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte WC, en een praktische wasruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De indeling van het appartement omvat een ruime living met open keuken, die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor open en sociale woonruimtes. Via een aangenaam balkon geniet u van uitzicht en frisse lucht, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Het appartement beschikt ook over één ondergrondse parkeerplek en een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De bouwstijl is modern en doordacht, met hoogwaardige afwerking en isolatie, waardoor zowel geluidsisolatie als thermisch comfort gegarandeerd zijn. De aanwezigheid van een inpandige garage biedt extra gemak in een gebied waar parkeren vaak schaars kan zijn. De omgeving van Mersch biedt tal van voordelen voor bewoners. De strategische ligging in het hart van Luxemburg maakt het gemakkelijk om naar Luxemburg-Stad te reizen, dat slechts 25 km verderop ligt. Daarnaast profiteren inwoners van talloze lokale faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten, culturele centres en winkelgebieden. Het centrum van Mersch kenmerkt zich door een gezellig stadscentrum met diverse restaurants, winkels, groene parken en recreatiegebieden zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer. De goede verbindingen via trein en auto zorgen voor een vlotte bereikbaarheid, waarbij het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelweg A7 het wooncomfort verhogen. Deze investeringskans combineert modern wonen met een uitstekende locatie en milieuvriendelijke bouwstandaarden – neem snel contact op voor meer informatie en plan uw bezoek.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan