Appartement te koop - Mersch RBV67254

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Mersch, gelegen op een toplocatie in de levendige wijk “Rue des Prés”. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie “ITALIC”, die binnenkort wordt gerealiseerd op een ruim perceel van ongeveer 7,29 are. Het appartement, met referentie RBV67254, beschikt over een woonoppervlakte van 139,32 m² en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en duurzame bouwkwaliteit. Gevestigd op de derde verdieping van een gebouw met vier bovenverdiepingen, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische berging. Daarnaast is er een balkon dat uitkijkt over de omgeving, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is voorzien van twee binnenparkeerplaatsen en een ruime kelder van 10,46 m², wat het comfort en de praktische haalbaarheid voor bewoners verhoogt. De aangeboden prijs bedraagt €1.241.640, inclusief BTW voor residentieel gebruik, en het appartement beschikt over diverse luxe voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De bouw is volledig volgens de strengste normen van energie-efficiëntie, waarbij gebruik wordt gemaakt van passieve bouwtechnieken die voldoen aan energieklasse “A”, isolatieklasse “B” en milieuprestatieklasse “A” volgens het energiepaspoort. Deze vooruitstrevende aanpak garandeert niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar zorgt ook voor lage energiekosten en een hoog kwaliteitsniveau dat garant staat voor een stabiele investering. Het project ligt op een strategische locatie in Mersch, op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en cultuurhuizen. Dankzij de nabijheid van het treinstation en de snelwegen A7 is het gemakkelijk om snel naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden te reizen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een slimme investering in vastgoed, dit project combineert alles wat u wenst. Mersch biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met talrijke recreatiemogelijkheden zoals het gemeentelijke park met kleine vijver, het cultureel centrum “Mierscher Kulturhaus”, de bibliotheek “Lieshaus” en het uitgebreide sportaanbod waaronder het zwembad “Krounebierg”. De infrastructuur is uitstekend, met scholen in de buurt zoals Lycée Ermesinde en internationale scholen voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast zorgen de goede verbindingen via trein en bus dat alle delen van het land vlot bereikbaar zijn. Dit nieuwe appartement is niet alleen een uitstekende plek om te wonen in een groene en levendige omgeving, maar vormt ook een solide investering voor de toekomst dankzij de hoogwaardige afwerking en de focus op duurzame bouwprincipes. Voor verdere informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Daniel VAZ via GSM Tel +352 621 757 809 of per e-mail op Contact . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder