Appartement te koop - Mersch RBV72208

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Mersch, gelegen op een toplocatie in de gewilde residentie "ITALIC". Met een royale woonoppervlakte van 139,32 m² biedt dit moderne vastgoed een harmonieus geheel van comfort en functionaliteit. Het appartement, genummerd 3-10, bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, een berging en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Het appartement wordt geleverd inclusief twee parkeergelegenheden binnen het gebouw en een ruime kelder van 10,46 m², wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak. De afwerking voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en de bouw is uitgevoerd volgens het passiefstandaard, wat garant staat voor energie-efficiëntie en thermisch comfort. De prijs bedraagt €1.241.640 inclusief btw (3% voor residentieel gebruik), wat onderstreept dat dit vastgoed gericht is op kwaliteitsvolle aankoop voor bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en moderne voorzieningen. Mersch ligt in het hart van Luxemburg en biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De locatie kenmerkt zich door haar uitgebreide voorzieningen: nabijgelegen winkelcentra, supermarkten en lokale winkels maken het dagelijks leven uiterst comfortabel. Voor ontspanning en cultuur beschikt de gemeente over diverse faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus, een uitgebreide bibliotheek en het Centre National de Littérature, dat de rijke Luxemburgse literaire geschiedenis belicht. Het groene hart van Mersch wordt gekenmerkt door het 13 hectare grote park met een klein meer, perfect voor recreatie en ontspanning. Op slechts 700 meter bevindt zich het treinstation dat directe verbindingen biedt met Luxemburg Stad, dat in slechts 20 minuten bereikbaar is. Door de goede aansluiting op de snelweg A7 is ook Kirchberg gemakkelijk te bereiken binnen 20 minuten, terwijl steden als Ettelbruck en Diekirch respectievelijk 14 en 19 minuten rijden verwijderd zijn. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen binnen korte afstand bereikbaar, waaronder de Lycée Ermesinde en de internationale school Mersch Anne Beffort. Daarnaast bevinden zich lokale crèches, sportvelden en medische voorzieningen op steenworp afstand. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot recreatieve faciliteiten zoals het Krounebierg-centrum met zwembaden en wellnessfaciliteiten, perfect voor ontspanning en actief plezier met het hele gezin. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement met hoog comfortniveau in een aantrekkelijke groene omgeving of naar een strategisch gelegen vastgoedbelegging, dit appartement in Mersch biedt u een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met onze contactpersoon, Daniel VAZ, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder