Appartement te koop - Mersch RBV73883

Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Mersch, biedt deze prachtige appartement voor verkoop een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Gelegen aan 3, Rue François Faber in een nieuwe wijk, bevindt dit eigendom zich in een zorgvuldig ontwikkelde residentie die niet alleen qua design aantrekkelijk is, maar ook voorzien is van praktische voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. Dit appartement onderscheidt zich door zijn ruime woonoppervlakte van ongeveer 85 m², waarin twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een apart toilet harmonieus samenkomen. De open keuken is geïntegreerd in de livingruimte, wat zorgt voor een ruime en lichte omgeving om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte voor extra comfort en functionaliteit, en wordt het compleet gemaakt door een garageplaats die inbegrepen is in de prijs. De ligging aan de Rue des Près in Mersch biedt bewoners niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Mersch ligt centraal in Luxemburg, wat betekent dat de stad profiteert van een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en culturele initiatieven zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, terwijl het Lycée Ermesinde en het Lycée Classique de Diekirch – annex Mersch – onderwijs van hoge kwaliteit bieden. Het uitgebreide recreatieaanbod met het park van 13 hectare, het meer en het sportcentrum Krounebierg met binnen- en buitenbaden maken van deze omgeving een ideale plek voor zowel ontspanning als actieve vrije tijd. De goede mobiliteit wordt gewaarborgd door de nabijheid van het treinstation en diverse buslijnen, waardoor steden zoals Luxemburg-Gare binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Bovendien is de snelweg A7 vlot bereikbaar, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Met een prijs van €862.265, inclusief btw, vertegenwoordigt deze reisgerichte woning een waardevolle investering in een groeiende regio. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A bevestigt dat het appartement energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de luxe, comfort en mobiliteit die Mersch te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers of beleggers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder