Appartement te koop - Mersch RBV81597

Deze prachtige investering bevindt zich in de charmante gemeente Mersch en vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Het betreft een ruim appartement dat zich onderscheidt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke huurmarkt. Daarnaast beschikt het over één badkamer en een apart toilet, wat de praktische functionaliteit ten goede komt. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, uitgerust met gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de ruime terras van 33 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooi weer. De ondergrondse garage biedt praktische parkeermogelijkheden en is inbegrepen in de prijs. De aanwezigheid van een kelderruimte van 5,3 m² maakt het mogelijk om extra spullen op te bergen. Het gebouw is recent, met een EPC-certificaat op referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen. De gemeente ligt centraal in Luxemburg en biedt een breed scala aan faciliteiten zoals scholen, winkels, restaurants, culturele centra en recreatiemogelijkheden. Op slechts 1,7 km bevindt zich het centrum met diverse recreatie- en sportfaciliteiten zoals het centrum Krounebierg met zwembaden en wellness. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een korte wandeling naar het treinstation dat vlot toegang biedt tot Luxemburg-stad en omliggende steden. De verbinding via de snelweg A7 maakt autoverkeer zeer gemakkelijk, waardoor steden zoals Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. Bovendien stroomt de fietsroute Alzette (PC15) langs Mersch, wat fietsenliefhebbers zeker zal aanspreken. Deze aantrekkelijke eigendomprijs van €862.265, inclusief btw, vormt een solide investering in een groeiende regio met veel voorzieningen en een hoge levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een rendementvolle huurwoning, dit appartement in Mersch combineert modern comfort met een uitstekende locatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, bezichtigingen of om uw interesse kenbaar te maken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder