Appartement te koop - Mersch RBV83521

Ontdek dit moderne appartement te koop in Mersch, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert op een centrale locatie in Luxemburg. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residence "ITALIC", gelegen aan 5, rue François Faber in de recent ontwikkelde wijk "Rue des Prés". Met een totale woonoppervlakte van 89 m² biedt dit ruime appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Het heeft eveneens een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning of genieten van de buitenlucht. Daarnaast wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De woning wordt verkocht voor een prijs van €842.566 en is voorzien van een EPC-certificaat van klasse "A", wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift, waardoor toegang tot de tweede verdieping eenvoudig en comfortabel is, zelfs met beperkte mobiliteit. Het bouwproject bevindt zich in een groene en goed verbonden omgeving, centraal gelegen in Luxemburg. Mersch zelf biedt tal van voorzieningen op korte afstand: diverse winkels, supermarkten en winkelcentra zoals Merscherberg, talrijke restaurants en gezellige cafés, recreatieve faciliteiten en een prachtig 13 hectare groot gemeentelijk park met een klein meer waar u kunt ontspannen en genieten van de natuur. De culturele infrastructuur omvat het "Mierscher Kulturhaus" met een uitgebreid artistiek programma en de "Centre National de Littérature", dat de Luxemburgse literatuur na 1815 verzamelt en educatieve activiteiten organiseert. Voor gezinnen en scholieren zijn er verschillende basisscholen en het Lycée Ermesinde op korte afstand, terwijl de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en snelwegen het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De nabijheid van het centraal station, slechts 700 meter verwijderd, biedt gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere delen van het land, met slechts 20 minuten reistijd naar Luxembourg-Gare per trein. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 snelweg bereikt u in slechts 20 minuten Kirchberg en zijn internationale bedrijven, terwijl steden als Ettelbruck en Diekirch binnen 14 tot 19 minuten bereikbaar zijn. Kortom, dit eigendom combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig wooncomfort in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement of wenst u meer informatie over dit project? Neem gerust contact op met onze makelaar, Daniel Vaz, via GSM Tel +352 621 757 809 of per e-mail op Contact . Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Mersch en plannen graag een bezichtiging of verdere toelichting in. Dit vastgoed biedt niet enkel comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Wacht niet langer en pak deze kans om te wonen in een energiezuinig en goed verbonden gebied dat alle voorzieningen binnen handbereik biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder