Appartement te koop - Mersch RBV83522

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue François Faber in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en duurzame bouwtechnieken. Dit ruime appartement (referentie RBV83522) heeft een totale woonoppervlakte van 139,32 m² en biedt een uitstekende indeling met drie slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, een handige berging en een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een moderne Residentie “ITALIC”, die is ontworpen volgens passiefstandaard, wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De afwerking en isolatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het wooncomfort verder verhogen. Ook zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage inbegrepen, en een aparte kelderruimte van 10,46 m² voor extra opslag. De prijs van dit vastgoed bedraagt €1.241.640, inclusief btw voor residentieel gebruik, wat het tot een waardevol en toekomstgericht bezit maakt. De locatie in Mersch is bijzonder aantrekkelijk vanwege de centrale ligging in Luxemburg, met alle voorzieningen op korte afstand. Op slechts 700 meter ligt het treinstation, ideaal voor wie dagelijks pendelt naar Luxemburg-stad, dat in slechts 20 minuten bereikbaar is. De nabijheid van diverse scholen, waaronder het Lycée Ermesinde en de internationale school in Mersch, maakt deze locatie ook bijzonder geschikt voor gezinnen. Bovendien bevinden zich talrijke recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals het indrukwekkende park van 13 hectare met een klein meer, en het centrum voor cultuur en literatuur dat garant staat voor boeiende vrijetijdsbesteding. De bereikbaarheid met de auto is eveneens uitstekend dankzij de snelle verbinding met de A7 autosnelweg, waardoor steden als Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch binnen 15 tot 20 minuten bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de nabijheid van fietspaden en groene zones volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Kortom, deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een groene en dynamische omgeving. Interesse in dit hoogwaardige vastgoedproject in Mersch? Neem contact op met onze contactpersoon, de heer Daniel VAZ via GSM Tel +352 621 757 809 of per e-mail op Contact . Onze professionele makelaars staan klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Dit appartement combineert moderne architectuur, milieuvriendelijke bouwstandaarden en een uiterst gunstige ligging in Luxemburg, en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een duurzame en comfortabele toekomst. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw droomwoning in Mersch werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder