Dit uitzonderlijke appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 3, biedt een royale woonoppervlakte van 166 m² verdeeld over de vierde verdieping van een moderne nieuwbouwresidentie. Met een vraagprijs van exact 1.626.877 euro inclusief BTW, combineert deze eigendom ruimtelijkheid en comfort in een uitstekend onderhouden complex met lift en aangepaste toegankelijkheid voor mindervaliden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een garageplaats, wat zorgt voor een praktische levensstijl in het hart van Mersch. Verder geniet u van twee terrassen waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het interieur is doordacht ingedeeld met een ruime inkomhal, een berging, een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken die naadloos aansluit. De master suite is voorzien van een eigen dressing en douchekamer, wat extra privacy en comfort garandeert. De aanwezigheid van een lift, de hoge energie-efficiëntieklasse (EPC A) en het feit dat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, dragen bij aan de exclusiviteit en het aangename leefklimaat van deze woning. Bovendien maakt het ontbreken van een tuin dit eigendom onderhoudsvriendelijk zonder in te boeten aan buitenruimte dankzij de terrassen. Mersch is centraal gelegen in Luxemburg en staat bekend om zijn gunstige locatie en voorzieningen. Nabijheid van winkelcentra, supermarkten en diverse lokale winkels in Merscherberg biedt een breed scala aan dagelijkse benodigdheden op wandelafstand. Het stadscentrum beschikt over restaurants, recreatieve fietsroutes en speelplaatsen, terwijl de 13 hectare grote gemeentelijke park met een vijver uitnodigt tot ontspanning. Het culturele aanbod wordt versterkt door onder meer het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Voor mobiliteit is het station van Mersch in slechts negen minuten te voet bereikbaar, met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg-stad binnen 20 minuten. De nabijgelegen snelweg A7 biedt vlotte autoverbindingen naar omliggende steden zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Deze combinatie van comfort, ruimte en locatie maakt dit appartement tot een uitzonderlijke investering of woonplaats. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan