Dit uitzonderlijk appartement te koop in Mersch, gelegen aan de 5, Rue François Faber, biedt een ruime woonoppervlakte van 139,32 m² verdeeld over een derde verdieping in een moderne nieuwbouwresidentie genaamd ITALIC. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite, een leefruimte met open keuken en hal, een aparte berging, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Voor extra comfort zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een kelderruimte van 10,46 m² inbegrepen. De residentie is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden. De bouw van deze nieuwe residentie voldoet aan hoge milieunormen en energiestandaarden, waaronder energieprestatiecertificaat klasse A en isolatieklasse B. Dit passiefbouwconcept garandeert een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat resulteert in een duurzame investering met een stabiele waarde en aantrekkelijkheid op lange termijn. De residentie omvat een ondergrondse garage en gemeenschappelijke ruimtes, met een totaal van vier verdiepingen boven de kelderverdieping. Deze kwalitatieve afwerking zorgt voor een modern en aangenaam wooncomfort in het hart van Mersch. Mersch zelf is ideaal gelegen in het centrum van Luxemburg en biedt talrijke faciliteiten dichtbij de residentie. Winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met het station op minder dan tien minuten wandelen, vanwaar een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad bestaat. Verder zijn er diverse scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een gemeentelijk park van 13 hectare en een aquacentrum binnen handbereik. Dit alles maakt dit appartement niet alleen geschikt voor residentieel gebruik maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging. De vraagprijs bedraagt exact 1.241.640 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via gsm
Tel +352 621 757 809 of per e-mail
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan