Appartement te koop - Mersch RBW56724

Dit stijlvolle appartement te koop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, gelegen aan de Rue François Faber 3. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² is dit ruime appartement ideaal voor wie op zoek is naar een elegante woonruimte in een nieuwbouwresidentie. Het omvat een volledig uitgeruste leefruimte met zithoek en open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien beschikt het over een praktische berging en een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De royale zuidwestelijk georiënteerde terrasruimte van 33 m² biedt extra leefcomfort en geniet van veel natuurlijk licht. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid voor iedereen garandeert. Praktisch gezien wordt het appartement verkocht inclusief één ondergrondse parkeergarage en een private kelderruimte van 5,3 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming verloopt via gas, waarmee het appartement efficiënt verwarmd kan worden. Bovendien beschikt het pand over een energieprestatiecertificaat EPC A, wat getuigt van een uitstekende energiezuinigheid. Het betreft hier een nieuwbouwproject, waarbij de btw van toepassing is op de aankoopprijs van 862.265 euro. De residentie maakt deel uit van de prestigieuze "Bold" nieuwbouwontwikkeling, die gebouwd wordt op een perceel van circa 7,47 are in het nieuwe woongebied “Rue des Prés”. De locatie in Mersch is bijzonder gunstig, centraal gelegen in het Groothertogdom Luxemburg met een goede verbinding naar omliggende steden en voorzieningen. Het stadscentrum biedt diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, alsook recreatieve mogelijkheden zoals het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer. Voor cultuur- en leesliefhebbers zijn er onder andere het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Daarnaast ligt het dicht bij sportfaciliteiten zoals het Centre Aquatique Krounebierg dat verschillende zwembaden en wellnesszones aanbiedt. De nabijheid van het station (slechts 9 minuten te voet) zorgt voor uitstekende trein- en busverbindingen richting Luxemburg-stad en andere regio’s. De residentie “Bold” combineert zo moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging en veel lokale voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder