Appartement te koop - Strassen RBU67091

Dit prachtige appartement in Strassen biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Gelegen aan de Route d'Arlon, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig onderhouden residentie, waardoor het perfect is voor wie dicht bij het centrum van Luxemburg wil wonen zonder in de drukte te zitten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², plus extra ruimte van ongeveer 16 m² aan annexen, presenteert dit appartement een charmant en praktisch woonconcept. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer van circa 29 m² die toegang biedt tot een mooie terras van ongeveer 6 m², een aparte ingerichte keuken van ongeveer 8,4 m², en een badkamer met douche en WC van ongeveer 5,4 m². De indeling en afwerking, waaronder gerenoveerde vloeren en geluidsisolatieplannen, maken het tot een comfortabele woonruimte die klaar is om direct betrokken te worden. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de bijbehorende voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Een privé garagebox is inbegrepen, waardoor parkeerproblemen verleden tijd zijn, en er zijn zes buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte kelderruimte van circa 4 m², ideaal voor opslag. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten wasfaciliteiten en een lift, terwijl de technische installaties onder andere bestaan uit gasverwarming en driedubbel glas voor optimale energie-efficiëntie. De jaarlijkse energielabelklasse is I, wat wijst op een energiezuinige woning. Met maandelijkse kosten die ongeveer €250 bedragen, inclusief water, gas, elektriciteit en onderhoud, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook financiële voorspelbaarheid. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en het Les Thermes zwemcentrum. Strassen zelf staat bekend om zijn evenwicht tussen stedelijk comfort en groene rust, met een multiculturele omgeving waar meer dan 60% expats wonen. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer (AVL en RGTR lijnen, toekomstige tramhalte) en de snelle toegang tot de A6 en A4 snelwegen, is Luxemburg centrum slechts tien minuten verwijderd. Deze rustige en groenrijke wijk is ideaal voor koppels, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de hoge levenskwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Ilias via Tel +352 691 215 579 – dit is een unieke kans om te investeren in een zeer gewilde locatie in Strassen tegen een prijs van €615.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder