Appartement te koop - Strassen RBV37161

8009 Strassen

550 000 €

  • 43
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Strassen biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust, gelegen in een recent gebouw uit 2017. Met een woonoppervlakte van 43 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer die flexibel is in gebruik, een volledig uitgeruste keuken die modern en praktisch is ingericht, en een elegante badkamer met een douchecabine. De aanwezigheid van een aparte gastentoilet voegt extra gemak toe, terwijl het balkon met uitzicht op de tuin het ideale vertrekpunt is om te genieten van mooie dagen. Dankzij elektrische rolluiken kan de lichtinval en privacy naar wens worden geregeld, en de verwarming gebeurt via een vloerwarmtesysteem met warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige verwarming. De praktische indeling wordt aangevuld door extra voorzieningen zoals een privé kelder voor opslag, een beveiligde parkeerplaats binnen het gebouw en toegang tot een gedeelde wasruimte. Het gebouw zelf bevindt zich in een veilige en rustige omgeving, weg van straatlawaai en met uitzicht op een groene tuin, waardoor het zich uitstekend leent voor wie waarde hecht aan een rustige woonplek. Dit eigendom is bijzonder geschikt als eerste woonst of als investering voor verhuur, door de moderne uitstraling en de praktische voorzieningen die het biedt. De locatie in Strassen biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als ervaren investeerders. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro, zonder BTW, en het appartement wordt niet verhuurd. Het eigendom wordt verkocht inclusief één garageplaats en heeft extra faciliteiten zoals een wasruimte en voldoende parkeergelegenheid in een beveiligde omgeving. Voor wie op zoek is naar een instapklaar, modern en goed gelegen vastgoed in Strassen, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Camille Hayat via Tel +352 621 404 444 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke appartement combineert modern comfort met praktische voorzieningen in een rustige, groene omgeving – een unieke kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

43 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37161 Ref. verkoper: VASTRASSEN-3 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

862 m 4' 854 m 1' 14'' 0 m 0'' 862 m 10'

Cora Concorde

4 km 28' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 20' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder