Appartement te koop - Strassen RBV37162

8009 Strassen

595 000 €

  • 43
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze moderne en compacte woning, gelegen in het rustige en groene stadje Strassen, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2017, en heeft een woonoppervlakte van 43 m². Dankzij de slimme indeling beschikt het over een lichte woonruimte die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een praktische en nette omgeving. De badkamer met douchecabine is elegant afgewerkt en voorzien van hedendaags sanitair, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de tuin, perfect om te genieten van de buitenlucht op mooie dagen. De aanwezigheid van elektrische rolluiken biedt extra comfort en controle over de lichtinval, terwijl de verwarming op basis van een warmtepomp zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige verwarming. Het appartement wordt verder versterkt door een privé kelderruimte, een veilige parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een gezamenlijke wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De residentie zelf is beveiligd en vormt een oase van rust en privacy, weg van straatlawaai, in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspannen wandelingen of rustige uurtjes. De locatie van dit appartement in Strassen maakt het uiterst aantrekkelijk voor zowel jonge starters als investeerders. Strassen staat bekend om haar rustige karakter, met veel groen en rustgevende uitzichten, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is optimaal dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor steden zoals Luxemburg, Esch-sur-Alzette en andere belangrijke knooppunten vlot bereikbaar zijn. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €595.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering vormt in een gewilde regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, dit appartement biedt alle voordelen van modern wonen in een rustige en doch centrale ligging. Neem vandaag nog contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in een hedendaags vastgoedproject dat comfort, veiligheid en locatie combineert voor een betaalbare prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

43 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37162 Ref. verkoper: DB-VASTRASSEN-3 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

862 m 4' 854 m 1' 14'' 0 m 0'' 862 m 10'

Cora Concorde

4 km 28' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 20' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder