Appartement te koop - Strassen RBV50067

8009 Strassen

690 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Strassen biedt een uitstekende combinatie van hoogtekwaliteit, functionaliteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de moderne en prestigieuze residentie Cosmos, straalt dit vastgoed rust en luxe uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54m², inclusief één slaapkamer, twee balkons en hoogwaardige afwerking, vormt dit eigendom een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement in een geliefde gemeente nabij Luxemburg-Stad. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote vloer- tot plafond ramen die toegang geven tot een van de twee balkons, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt en een aangename buitenruimte ontstaat. De open keuken, afgewerkt in ecru lacquer, is harmonisch geïntegreerd in de living en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en entertainment. De aangrenzende slaapkamer geeft eveneens toegang tot een balkon en wordt gekenmerkt door rust en privacy. De badkamer is uitgerust met hoogstaande materialen, waaronder een walk-in douche, goudkleurige kranen en ingebouwde verlichting, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van het geheel. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een apart toilet, ingebouwde safes, alarmsysteem, maatwerkmeubilair voor optimale opslag, parketvloer, vloerverwarming en triple beglazing. Een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats maken het aanbod compleet, terwijl het gebouw zelf energieklasse B/B draagt en is uitgerust met een lift en gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van dit vastgoed in Strassen biedt talrijke voordelen. De gemeente staat bekend om haar dynamische karakter en uitstekende infrastructuur, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Zo bevinden supermarkten zoals Delhaize en Lidl zich op slechts 450 meter afstand, terwijl het grote winkelcentrum "La Belle Étoile" op ongeveer 2,6 km ligt. De nabijheid van snelwegen A6 en A4 zorgt voor vlot verkeer naar Luxemburg-stad en de omliggende regio’s, terwijl het uitgebreide openbaar vervoer met meerdere buslijnen (o.a. lijnen 8 en 28) een gemakkelijke en regelmatige verbinding garandeert met de binnenstad en andere belangrijke locaties. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving talrijke parken en wandelroutes, waaronder de paden in Bambesch, ideaal voor outdoor activiteiten en ontspanning. Bovendien liggen de Thermes wellnesscentrum en diverse recreatieve voorzieningen binnen korte afstand. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de afstand tot de luchthaven Findel (ongeveer 11 km) en de nabijheid van belangrijke wijken zoals Kirchberg en Cloche d’Or, waar talrijke kantoren en kantorencomplexen gevestigd zijn. Kortom, deze locatie combineert het beste van comfort, bereikbaarheid en natuurlijke rust, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit kwalitatieve vastgoed vertegenwoordigt niet enkel een mooie investering, maar ook een comfortabele woonplek in een zeer gewilde omgeving in Strassen. Dankzij zijn luxe afwerking, praktische indeling en uitstekende ligging is dit appartement zeker het bekijken waard. Vraag vandaag nog onze volledige brochure aan inclusief plattegronden via onze website of contacteer ons direct voor verdere toelichting. Engel & Völkers staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50067 Ref. verkoper: W-047LHI Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

862 m 4' 854 m 1' 14'' 0 m 0'' 862 m 10'

Cora Concorde

4 km 28' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 20' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder