Appartement te koop - Strassen RBW34878

8009 Strassen

1 490 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement met drie slaapkamers in Strassen wordt aangeboden voor 1.550.000 euro en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie uit 2019, biedt de woning een royale woonoppervlakte van 145 m². Bij het betreden valt meteen de indrukwekkende plafondhoogte van 2,90 meter op, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en elegantie. Het hart van het appartement bestaat uit een lichte, open leefruimte van bijna 60 m² die uitnodigt tot gezellig samenzijn en ontspanning. Deze ruimte omvat een comfortabele zithoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige BOCONCEPT-apparatuur en maatwerkopslag van CAMBER. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie baadt het hele appartement in een zee van natuurlijk licht, versterkt door grote ramen met driedubbel glas en externe lamellen. De leefruimtes lopen naadloos over in een langgerekte terrasruimte van bijna 29 m², die toegankelijk is vanuit de belangrijkste kamers en extra leefkwaliteit biedt met een aangename buitenruimte. De nachthal leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 14,6 m² en 15 m², elk ontworpen met comfort en privacy in gedachten. De woning beschikt over twee moderne badkamers, beide voorzien van toiletten, alsook een apart gastentoilet. Praktische details zoals een wasruimte, een ruime kelder en één garageplaats maken het geheel compleet. Voor extra veiligheid is er een verbonden alarmsysteem geïnstalleerd. Het appartement wordt verwarmd via een duurzaam systeem op basis van geothermie en zonne-energie, wat bijdraagt aan de uitstekende energieklasse A van het certificaat. De residentie bestaat uit 49 appartementen en wordt professioneel beheerd door Alpha Gest, met maandelijkse kosten van 495 euro. Verder biedt het gebouw faciliteiten zoals een lift en een gezamenlijke opslagruimte voor fietsen en kinderwagens. Deze eigendom is direct beschikbaar en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruim, licht en kwalitatief hoogstaand appartement in Strassen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Tanaïs Lejeune via telefoon op Tel +352 661 484 115 of per e-mail Contact . Twijfel niet om deze unieke woonkans nader te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34878 Ref. verkoper: 87153256 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

862 m 4' 854 m 1' 14'' 0 m 0'' 862 m 10'

Cora Concorde

4 km 28' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 20' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder