Appartement te koop - Strassen RBW42640

8009 Strassen

550 000 €

  • 43
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Strassen biedt een uitstekende kans om te investeren in een recent gebouw uit 2017 met hedendaags comfort en een praktische indeling. Het betreft een studio met een bewoonbare oppervlakte van 43 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie die bestaat uit twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een ruime, lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor gebruiksgemak en functionaliteit. De badkamer is voorzien van een elegante inloopdouche en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een aparte wasruimte ter beschikking. Een balkon met uitzicht op de tuin zorgt voor extra leefruimte en een aangename buitenbeleving, waarbij geen inkijk of straatlawaai storend aanwezig is. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een private kelder, ideaal voor extra bergruimte, samen met een beveiligde binnenparkeerplaats die het comfort van het woonappartement verhoogt. Het gebouw is uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimale controle over lichtinval en privacy. De verwarming gebeurt via vloerverwarming met een warmtepomp, wat garant staat voor een gelijkmatige, energiezuinige warmteverdeling. Deze studio wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden na aankoop. De vaste verkoopprijs bedraagt exact 550.000 euro zonder bijkomende BTW. Strassen biedt met dit appartement een rustige en groene woonomgeving waarbij comfort en veiligheid centraal staan binnen deze beveiligde residentie. Door de ligging zonder zicht op de straat geniet u er van een oase van rust en privacy. Dit eigendom richt zich bijzonder tot starters op de vastgoedmarkt of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en modern woonstertje in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via Camille Hayat op het nummer Tel +352 621 404 444 of per e-mail via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

43 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42640 Ref. verkoper: DB-VASTRASSEN-3 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

862 m 4' 854 m 1' 14'' 0 m 0'' 862 m 10'

Cora Concorde

4 km 28' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 20' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Transporten

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder