Appartement te koop - Strassen RBU27815

359 Route d'Arlon 8011 Strassen

1 071 456 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
359 Route d'Arlon 8011 Strassen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Strassen, gelegen in de prestigieuze residentie "LUMINA". Met een totale woonoppervlakte van 90,14 m² biedt deze moderne woning een ideale combinatie van comfort, stijl en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 10,82 m², een open keuken, een aparte WC en een volledig uitgeruste badkamer met douche en wastafel. Het ontwerp is gericht op hedendaagse woonbehoeften, met hoogwaardige afwerking en technologische snufjes zoals een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerse verwarming en een veiligheidsdeur. Binnen de woning geniet men van moderne voorzieningen die zorgen voor maximaal comfort en veiligheid. De afwerking omvat onder meer een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, videofonie, triple beglazing, ondervloer verwarming en een veiligheidsdeur. De ruimte wordt verder aangevuld door een kelder in de ondergrondse verdieping, waardoor opslag geen probleem vormt. Voor wie nog meer ruimte wenst, is er de mogelijkheid om een aangrenzende binnenruimte aan te kopen voor een bijkomende 80.000 euro. Het gebouw is energiezuinig, gecertificeerd met energielabel AAA, en de oplevering staat gepland voor juni 2027. Dit garandeert dat u kunt genieten van een eigentijdse woning die voldoet aan de strengste energie-eisen. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, combineert deze locatie het comfort van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar Brussel en andere belangrijke regio's. De wijk kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en nabijheid tot lokale winkels, scholen en recreatiegebieden. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.071.456,02, inclusief 3% btw. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedproject? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in een gewilde omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 071 456 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27815 Ref. verkoper: 15263 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

623 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 1,8 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder