Appartement te koop - Strassen RBU27840

359 Route d'Arlon 8011 Strassen

887 731 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
359 Route d'Arlon 8011 Strassen

Beschrijving

Te koop in het hart van Strassen bevindt zich dit prachtige nieuwe appartement in de luxe residentie "LUMINA". Met een totale woonoppervlakte van 76,05 m² biedt deze moderne woning een comfortabele leefomgeving die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en verfijning. Gelegen op de eerste verdieping met een lift, beschikt dit appartement over één slaapkamer, een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 6,22 m², een open keuken, en een stijlvolle badkamer uitgerust met toilet, douche en wastafel. De woning is ontworpen volgens de hoogste energie- en comfortnormen en is voorzien van geavanceerde technologieën zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Deze kenmerken zorgen voor een aangename woonbeleving met minimale energiekosten en maximale veiligheid. Het appartement maakt deel uit van een exclusieve nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn hoge afwerkingsgraad en moderne voorzieningen. Naast het wooncomfort wordt er ook gedacht aan praktische zaken: in de kelder onder het gebouw bevindt zich een ruime berging, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen voor een bijkomende €55.000. De ligging in Strassen biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. De beschikbaarheid is gepland voor juni 2027, waardoor kopers volop de tijd hebben om hun nieuwe woning te personaliseren en voor te bereiden op de verhuis. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €887.731,73, inclusief 3% btw. Dit eigendom combineert hedendaags comfort met een gunstige locatie in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar, Gilles Leclerc, voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Dit project biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook de garantie van hoogwaardige afwerking en een goede investering in de toekomst. Aarzel niet en ontdek deze unieke kans om te wonen in Strassen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 887 731 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27840 Ref. verkoper: 15262 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

623 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 1,8 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder