Appartement te koop - Strassen RBU27841

359 Route d'Arlon 8011 Strassen

1 042 231 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
359 Route d'Arlon 8011 Strassen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de gewilde résidence « LUMINA » in Strassen, een ideale combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Gelegen op de tweede verdieping met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 87,80 m², ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een open en lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De woonkamer geeft toegang tot een zonnig terras van 10,52 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De open keuken is voorzien van moderne voorzieningen en sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat een ideale setting creëert voor koken en dineren. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, plus een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Daarnaast vindt u een nette badkamer met douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet voor gasten. Moderne voorzieningen zoals een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, videofonie, driedubbel glas en vloerverwarming onderstrepen de hoogwaardige afwerking en het comfort dat dit nieuwbouwproject biedt. De locatie in Strassen biedt verschillende voordelen, waaronder de rust en veiligheid van een residentiële omgeving gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Het project ligt nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Het appartement komt inclusief een kelderruimte en er bestaat de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen binnen aan te kopen voor 110.000 euro extra, wat ideaal is voor wie comfort en gemak waardeert. De verkoopprijs bedraagt 1.042.231 euro, inclusief 3% btw, en het appartement wordt beschikbaar vanaf juni 2027. Met zijn energieklasse AAA biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Strassen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern vastgoedproject met veel potentieel op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 042 231 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27841 Ref. verkoper: 15264 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

623 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 1,8 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder