Appartement te koop - Strassen RBU58787

359 Route d'Arlon 8011 Strassen

887 731 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Badkamer(s)
359 Route d'Arlon 8011 Strassen

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "LUMINA" in het hart van Strassen, een uniek vastgoedproject dat 60% van de units reeds heeft verkocht. Deze exclusieve ontwikkeling biedt moderne en hoogwaardige appartementen die voldoen aan de strengste energie- en comfortnormen. Het appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 76,05 m². Het betreft een instapklaar en energiezuinig nieuwbouwproject, geklasseerd met energielabel AAA. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een open en lichte living met eetgedeelte die toegang geeft tot het terras van 6,22 m², een volledig uitgeruste keuken, en een verzorgde badkamer met WC, douche en enkele lavabo. De moderne afwerking en technische voorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, videophone, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en veiligheid in een hedendaags gebouw. Gelegen aan de Route d'Arlon, biedt deze locatie in Strassen uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De residentie is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, en is voorzien van alle moderne faciliteiten die het wonen comfortabel maken. Vanuit deze centrale ligging geniet u van de voordelen van een rustige omgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot belangrijke wegen en voorzieningen in de regio. Dit appartement wordt verkocht voor een prijs van €887.731,73 inclusief btw (3%) en biedt de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €55.000. De oplevering staat gepland voor juni 2027. Voor wie interesse heeft om deze moderne woning te bezichtigen of meer informatie wenst, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in een toplocatie in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 887 731 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58787 Ref. verkoper: 15803 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

623 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 1,8 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder