Appartement te koop - Strassen RBU64715

359 Route d'Arlon 8011 Strassen

887 731 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Badkamer(s)
359 Route d'Arlon 8011 Strassen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de levendige gemeente Strassen, een ideale kans voor wie op zoek is naar modern en comfortabel vastgoed in een gewilde omgeving. Gelegen aan de Route d'Arlon, biedt dit appartement een perfecte combinatie van hedendaags comfort en energiezuinigheid. Met een verkoopprijs van €887.731,73 incluis 3% BTW, vertegenwoordigt dit een uitzonderlijke investering in een high-end residentie die binnenkort beschikbaar is vanaf juni 2027. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de recentelijk ontwikkelde 'LUMINA'-residentie, die momenteel 60% van de units heeft verkocht en bekend staat om haar hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 76,05 m² en beschikt over één ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, WC en enkele wastafel. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot een terras van 6,22 m² waar je kunt genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met state-of-the-art technologieën zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een beveiligde inkomdeur, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en veiligheid. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privéberging die extra praktische opbergruimte biedt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €55.000, waardoor parkeren in deze populaire locatie geen probleem is. De ligging van het project biedt talloze voordelen: Strassen is bekend om zijn goede bereikbaarheid, rustige wijken en nabijheid van voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van de rust en comfort van een nieuwe residentie dichtbij het centrum van Luxemburg. De moderne afwerking, energiezuinigheid en de uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol thuis of een solide investering. Voor meer informatie over deze unieke gelegenheid, inclusief plannen en verkoopbrochure, neem gerust contact op met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bezoek te plannen; dit appartement combineert luxe, comfort en locatie voor een uitstekende levenskwaliteit in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 887 731 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64715 Ref. verkoper: 15872 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

623 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 1,8 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder