Appartement te koop - Strassen RBU64727

359 Route d'Arlon 8011 Strassen

1 071 456 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
359 Route d'Arlon 8011 Strassen

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe investering in Strassen, gelegen in de prestigieuze residentie «LUMINA». Met een verkoopprijs van €1.071.456,02 biedt dit moderne appartement een unieke combinatie van comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping met een lift, beschikt het over een woonoppervlakte van 90,14 m² en twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Het appartement is uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde ingangsdeur, wat resulteert in een hoogwaardig wooncomfort dat perfect aansluit bij de eisen van de moderne woningzoeker. Binnen biedt deze residentie een praktische indeling met een ruime inkomhal, een open leefruimte met eetkamer en toegang tot een terras van 10,82 m² – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is ontworpen voor functionaliteit en gezelligheid, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Een ondergrondse kelderruimte completeert de woning, wat extra opslagruimte garandeert. Optioneel is er de mogelijkheid om een tandem binnenparkeerplaats aan te kopen voor €80.000, waardoor autogemak verzekerd wordt. Strassen ligt centraal in Luxemburg, met goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig maken. Het project «LUMINA» bevindt zich in een snel groeiende wijk, met al de voordelen van een moderne en goed verbonden omgeving. Het is nog mogelijk om één van de beschikbare units te kopen, aangezien de meeste andere units reeds verkocht zijn. Met een energielabel AAA en afwerking volgens de hoogste standaarden, is dit appartement niet alleen een slimme investering, maar ook een comfortabele plek waar u zich thuis zult voelen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 071 456 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64727 Ref. verkoper: 15874 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

623 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 1,8 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder