Appartement te koop - Strassen RBU64743

359 Route d'Arlon 8011 Strassen

1 068 835 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Badkamer(s)
359 Route d'Arlon 8011 Strassen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het hart van Strassen, gelegen in de prestigieuze residentie "LUMINA". Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 78 m², inclusief twee ruime slaapkamers en een eigentijdse indeling die perfect inspeelt op de wensen van eigentijdse kopers. Gelegen op de derde verdieping met een lift, beschikt dit appartement over een grote terras van maar liefst 40,88 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking en voorzieningen kenmerken zich door moderne technologieën zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming, en een beveiligde toegangsdeur, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een ondergrondse kelder, wat extra opslagruimte biedt, en er is de mogelijkheid om een tandem parkeerplaats te kopen voor een bijkomend bedrag van €80.000. De locatie van dit vastgoed in Strassen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen en een rustige omgeving. Strassen ligt centraal in Luxemburg, met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nieuwe residentie "LUMINA" is nog gedeeltelijk beschikbaar, met momenteel 40% van de units verkocht, waardoor u nog de kans krijgt om een moderne en energiezuinige woning te verwerven. De verkoopprijs bedraagt €1.068.835,88 inclusief 3% btw, en de eigendom kan beschikbaar zijn vanaf juni 2027. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige, yet centrale locatie biedt dit vastgoed in Strassen een uitstekende investering en woongelegenheid. Neem contact op met Gilles Leclerc voor meer informatie of een bezichtiging via telefoon of e-mail. Deze kans mag u niet laten liggen om deel uit te maken van deze nieuwe, moderne gemeenschap in Luxemburg. Vraag nu uw dossier aan en ontdek alle voordelen van dit unieke aanbod!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 068 835 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64743 Ref. verkoper: 15877 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

623 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 1,8 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder