Appartement te koop - Strassen RBU64745

359 Route d'Arlon 8011 Strassen

761 401 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Badkamer(s)
359 Route d'Arlon 8011 Strassen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in het hart van Strassen, gelegen binnen de prestigieuze residentie 'LUMINA'. Met een verkoopprijs van €761.401,67 biedt dit modern afgewerkte vastgoed een ideale combinatie van comfort en eigentijdse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en heeft een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressingsruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open en lichte woonkamer met eetgedeelte, die toegang biedt tot een terras van 10,82 m² – perfect voor ontspanning of buiten dineren. De keuken is opengewerkt en geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een fluïde en moderne indeling ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met dubbele wastafel, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. Deze eigendom combineert stijlvol design met high-end afwerking en is uitgerust met moderne technologieën zoals dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een beveiligde inkomdeur. Aan de kelderruimte is gedacht met een eigen opslagruimte in de ondergrondse kelder, terwijl de mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats bij te kopen voor €55.000. Het project is binnenkort beschikbaar vanaf juni 2027 en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige, doch centrale locatie. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen, met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het project bevindt zich op een strategische plek waar moderne woonwijken samengaan met groene zones en gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Strassen staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met alle hedendaagse gemakken, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. De nieuwe residentie ‘LUMINA’ laat zien dat er veel vraag is naar kwalitatieve nieuwbouwwoningen in deze regio, en met 60% van de units reeds verkocht, onderstreept het project zijn populariteit. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat voldoet aan moderne eisen en comfort. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 761 401 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64745 Ref. verkoper: 15885 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

623 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 1,8 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder