Appartement te koop - Strassen RBV63135

8011 Strassen

735 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 99 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. Daarnaast beschikt de woning over een ruime badkamer en een praktische gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een bijkomend voordeel is de garage die bij de woning hoort, waardoor parkeren geen probleem is. De volledige indeling en afwerking maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit binnen een rustige maar centrale omgeving. Gelegen in Strassen, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld zijn, ligt dit appartement vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Strassen is bekend om zijn dynamische leefomgeving gecombineerd met rust en natuurlijke groene ruimtes, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt het bovendien gemakkelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen. Met een EPC-certificaat van F geeft het gebouw inzicht in de energieprestaties, en hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt deze situatie de mogelijkheid tot directe bewoning of investering. De vraagprijs voor dit charmante en functionele appartement bedraagt 735.000 euro, zonder btw. Dit biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in Strassen. Wil je meer weten of een kijkje nemen? Vraag gerust de volledige brochure aan via www.engelvoelkers.com, waarin alle details, foto's en plannen beschikbaar zijn. Neem contact op met onze makelaars Mathilde Cot Niddam en Bérengère Hausmann van Engel & Völkers Luxembourg; zij begeleiden je graag bij elke stap van het aankoopproces. Dit is zonder twijfel een mooie kans om te investeren in een goed gelegen en volledig uitgeruste woning in één van de meest gewilde gebieden van Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 735 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

99 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63135 Ref. verkoper: W-0486E0 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder