Appartement te koop - Strassen RBW42642

2, Rue Bel Air 8012 Strassen

1 495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
2, Rue Bel Air 8012 Strassen

Beschrijving

Dit schitterende appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue Bel Air 2, combineert hoogwaardige afwerking met een moderne en rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.495.000 euro biedt deze volledig gerenoveerde woning een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gezinswoning met slechts één verdieping en omvat drie ruime slaapkamers. Verder beschikt het over twee badkamers, waaronder een moderne douchecabine, en een apart toilet. De ruimte wordt extra comfortabel gemaakt door centrale gasverwarming en een EPC-label C, wat wijst op een degelijke energieprestaties. De leefruimte is stijlvol afgewerkt met een prachtig visgraatparket en op maat gemaakte ingebouwde kasten, die samen met een elegante glazen tussendeur zorgen voor een harmonieuze en lichte uitstraling. De ruime woonkamer baadt in het natuurlijke licht en opent naar een aangenaam balkon. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige AEG-toestellen en straalt functionaliteit en design uit, wat perfect tegemoetkomt aan de wensen van fervente thuiskoks. De unieke indeling van het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden, met onder meer een ruim en licht bureau dat ook kan worden omgevormd tot een privé fitnessruimte. Deze ruimte is uitgerust met een eigen douche en een sauna, ideaal voor ontspanning en welzijn. Vanuit dit niveau is er directe toegang tot de afgesloten, private tuin, die rust en privacy garandeert. Naast het woongenot zorgt deze woning ook voor praktisch gemak: er is een gesloten garage voor één wagen en twee privatieve buitenparkeerplaatsen voor de deur. De ligging in een rustige doodlopende straat in Strassen garandeert een vredige woonomgeving terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, het Luxemburgs ziekenhuiscentrum en belangrijke snelwegen snel bereikbaar zijn. Dit sleutelklare appartement is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, serene leefomgeving met een mooie buitenruimte. Neem vandaag nog contact op met het kantoor LA Immo voor een bezichtiging en ontdek zelf deze uitzonderlijke woonkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

133 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42642 Ref. verkoper: VASTRASSEN5 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

308 m 4'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

950 m 3' 950 m 1' 24'' 0 m 0'' 950 m 11'

Cora Concorde

3,5 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,2 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,3 km 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Bel-Air, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 11 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder