Appartement te koop - Strassen RBW42643

2, Rue Bel Air 8012 Strassen

1 495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
2, Rue Bel Air 8012 Strassen

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue Bel Air 2, biedt een combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige, residentiële omgeving. Met een verkoopprijs van 1.495.000 euro beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 133 m², verdeeld over één verdieping. Het omvat drie ruime slaapkamers, twee badkamers waarvan één met een douchecabine, en een apart toilet. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling. Verder bevat het appartement een balkon dat zorgt voor een aangename buitenbeleving en extra lichtinval in de leefruimte. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie van het pand. De indeling van het appartement is zeer doordacht met oog voor functionaliteit en stijl. De keuken is volledig uitgerust en sluit perfect aan bij de ruime woonruimte, die dankzij grote ramen en het balkon bijzonder licht en luchtig aanvoelt. De aanwezige garage biedt plaats aan één wagen, wat een groot voordeel is in deze regio, aangevuld met twee privé parkeerplaatsen direct voor het gebouw. De woning is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar rust, ruimte en kwaliteit. De ligging op de eerste verdieping maakt dat u geniet van privacy zonder in te leveren op toegankelijkheid. Strassen is een aantrekkelijke locatie binnen de regio, bekend om haar rustige woonwijken en toch goede bereikbaarheid van voorzieningen. Dit appartement ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. De prijs van 1.495.000 euro reflecteert de uitstekende staat en het comfort dat deze woning biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit is een unieke kans om een hoogwaardig appartement in Strassen te verwerven dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

133 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42643 Ref. verkoper: DB-VASTRASSEN5 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

308 m 4'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

950 m 3' 950 m 1' 24'' 0 m 0'' 950 m 11'

Cora Concorde

3,5 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,2 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,3 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Bel-Air, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder