Appartement te koop - Strassen RBW73141

2, Rue Bel Air 8012 Strassen

1 375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
2, Rue Bel Air 8012 Strassen

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Strassen combineert wooncomfort met luxueuze extra’s en een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van 239 m² biedt deze eigendom een ruime leefruimte verdeeld over één verdieping. Het appartement zelf beslaat 136 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer, twee douchecabines en één apart toilet. De indeling omvat een grote, lichte woonruimte die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De aanwezigheid van een balkon voegt een extra buitengevoel toe aan het interieur. Op het vlak van verwarming wordt er gebruikgemaakt van gas, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarmingsinstallatie. Het EPC-label C bevestigt een degelijke energieprestatie van de woning. Naast het woongedeelte is er ook een privégarage aanwezig, die samen met twee buitenparkeerplaatsen zorgt voor voldoende en veilige parkeerfaciliteiten op het terrein. Dit is bijzonder praktisch voor gezinnen of bezoekers. De gunstige ligging op de eerste verdieping maakt dat u geniet van privacy en rust, zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Het gebouw telt slechts één verdieping waardoor het geheel overzichtelijk blijft. Het appartement is momenteel vrij van verhuur, wat directe bewoning mogelijk maakt. De ligging in Strassen combineert een aangename woonomgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.375.000 euro, exclusief btw. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met extra comfort in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit uniek vastgoed verdient uw aandacht en wacht op een nieuwe eigenaar die de vele troeven waardeert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

136 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73141 Ref. verkoper: VASTRASSEN5 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

308 m 4'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

950 m 3' 950 m 1' 24'' 0 m 0'' 950 m 11'

Cora Concorde

3,5 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,2 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,3 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Bel-Air betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder