Appartement te koop - Strassen RBW73142

2, Rue Bel Air 8012 Strassen

1 375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
2, Rue Bel Air 8012 Strassen

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Strassen combineert comfort, ruimte en diverse private faciliteiten op een totaaloppervlakte van 239 m². Het appartement zelf beslaat 136 m² woonoppervlakte en omvat drie ruime slaapkamers, twee badkamers – waaronder een met douche – en een apart toilet. De grote, lichte leefruimte biedt een aangename omgeving voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken en een balkon die een extra meerwaarde bieden aan het wooncomfort. Verwarming gebeurt via gas, en het appartement heeft een EPC-certificaat met klasse C, wat wijst op een goed energierendement. Een bijzondere troef van dit vastgoed is de privé wellnessruimte met een badkamer en een Finse sauna, ideaal voor ontspanning binnen het eigen huis. Verder is er een privé tuin van 70 m², die uitnodigt tot genieten van de buitenlucht en het groen. Voor het parkeren zijn er meerdere mogelijkheden: een afgesloten garage (box) en twee buitenparkeerplaatsen met een gezamenlijke oppervlakte van 53 m², wat zorgt voor comfortabele en beveiligde parkeergelegenheid. Dit alles bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en privacy van het pand. Gelegen in Strassen, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van wonen, ontspanning, buitenruimte en parkeerfaciliteiten aan voor een vraagprijs van 1 375 000 €. Dit is een unieke kans voor wie een ruime en kwalitatieve woonplek zoekt in deze regio zonder concessies te doen aan comfort of privacy. Neem contact op met LA Immo via Contact of telefonisch op Tel +352 621 40 44 44 om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen. Een bezichtiging zal u overtuigen van de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

136 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73142 Ref. verkoper: DB-VASTRASSEN5 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

308 m 4'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

950 m 3' 950 m 1' 24'' 0 m 0'' 950 m 11'

Cora Concorde

3,5 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,2 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,3 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Bel-Air betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder