Appartement te koop - Strassen RBU87900

30 Rue des Lilas 8035 Strassen

965 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Badkamer(s)
30 Rue des Lilas 8035 Strassen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de rustige en gewilde wijk Peschers in Strassen. Gelegen in de moderne residentie "GAMMA III", biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2015 werd opgeleverd, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en een energiezuinige constructie. Met een woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over twee slaapkamers en een smaakvolle indeling, is deze woning perfect voor zowel koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig thuis in de buurt van Luxemburg. Het interieur biedt een ruim en licht woonkamer met een eetgedeelte dat naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, ontworpen voor gemak en modern leefcomfort. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het aparte toilet het wooncomfort verder verhogen. Een bijzonder hoogtepunt is de royale terras van ongeveer 30,62 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een ingebouwde garderobe in de inkomhal, een wasruimte en twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één met eigen kelderruimte, wat het geheel compleet en uiterst functioneel maakt. De locatie is perfect gelegen in een rustige omgeving, vlakbij alle faciliteiten die Strassen te bieden heeft. De residentie is voorzien van een lift en maakt deel uit van een goed onderhouden complex dat compleet is met gedeelde wasruimte en veilige parkeergelegenheid. Het centrum van Luxemburg is eenvoudig bereikbaar, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfort dicht bij de stad, zonder in te boeten op rust en kwaliteit van leven. Met een verkoopprijs van €965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een vredige, goed verbonden buurt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie en plan uw bezoek om deze unieke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 965 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87900 Ref. verkoper: 16045 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

694 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

694 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

694 m 8'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,8 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Winkels

Delitraiteur Strassen

395 m 2' 23'' 395 m 1' 395 m 5' 395 m 5'

Cora Concorde

4 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 24' 11,3 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 19'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder