Appartement te koop - Strassen RBV12977

Rue des Romains 80 8041 Strassen

845 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Romains 80 8041 Strassen

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Strassen biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en ligging. Gelegen aan de Rue des Romains 80, bevindt dit hoogstaande vastgoed zich in een rustige en toch centrale locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², biedt dit appartement een harmonieuze indeling die zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk is. De woning bestaat uit een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte ontstaat voor dagelijks gebruik. Het ruime woon- en eetgedeelte is licht en luchtig dankzij grote raampartijen die de natuurlijke lichtinval maximaliseren. De open, volledig uitgeruste keuken vormt een centraal punt dat zowel functioneel als elegant is, perfect voor het bereiden van maaltijden of gezellige bijeenkomsten. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,2 m² en 11,8 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De badkamer en aparte doucheruimte bieden extra comfort en flexibiliteit. Een aangenaam balkon nodigt uit tot ontspanning en genieten van het buitenleven. De residentie biedt bovendien een lift en een private kelder, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Er is ook een garage inbegrepen, wat bijzonder waardevol is in een stedelijke omgeving. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning heeft geen zonnecollectoren, maar het EPC-label H wijst op een energie-efficiëntie die verder kan worden verbeterd. Dit alles maakt van dit appartement een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte in een toplocatie. De ligging in Strassen maakt dat alle belangrijke voorzieningen op wandelafstand liggen, waaronder bakkerijen, apotheken, restaurants, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals het Les Thermes wellnesscentrum en speelplaatsen. Het is een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert zonder in te boeten op kwaliteit van leven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringspand in een gewilde buurt, deze woning biedt de perfecte combinatie van modern living en praktische voordelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit uitzonderlijke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar – mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12977 Ref. verkoper: 8964048 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

422 m 5'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 4' 1,7 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

392 m 1' 21'' 500 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Cora Concorde

3,5 km 13' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 21' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder