Ontdek deze prachtige moderne duplex appartement te koop in Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouwd complex uit 2004, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van 120 m² en beschikt het over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken. Het appartement is verdeeld over twee niveaus, met een slimme indeling die zowel privacy als open leefruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met videofone en camerabewaking, een comfortabele woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken waar koken en samenkomen een plezier zijn. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van ongeveer 12 m², een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Via de mezzanine komt u bij een extra slaapkamer met een glazen open ruimte die multifunctioneel gebruikt kan worden als kantoor, studeerkamer of ontspanningsruimte. Ook is er een tweede toilet met wastafel, met de mogelijkheid om hier een douche te installeren. Het geheel wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, pre-installatie voor airconditioning en glasvezel internet, waardoor het comfort en de connectiviteit verzekerd zijn. De ligging van dit vastgoed in Bertrange biedt tal van voordelen. De woonwijk ligt op korte afstand van scholen, gemeentelijke faciliteiten en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd wordt. Bovendien is er in de nabije omgeving de Europese School, wat vooral aantrekkelijk is voor expatgezinnen of internationale medewerkers. De recente bouw en de geplande renovatie van de gevel, die volledig door de huidige eigenaar wordt betaald, zorgen voor een goede staat van het gebouw en een goede investering op lange termijn. Het appartement beschikt over een balkon en een fietsenstalling, ideaal voor bewoners die actief willen blijven of graag buiten genieten. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, wat het aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder BTW, en de eigendom is vrij van overstromingsrisico’s. Met een EPC-certificaat E, aansluitingen voor gasverwarming en voorzieningen zoals lift en wasruimte, voldoet dit appartement aan moderne eisen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een kwaliteitsvol en centraal gelegen vastgoed te investeren in Bertrange, waar comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen samenkomen voor een aantrekkelijke levensstijl.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan