Appartement te koop - Bertrange RBV77119

8077 Bertrange

709 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Bertrange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort in een rustige en doch centrale locatie. Dit aantrekkelijke vastgoed van ongeveer 81 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een harmonieuze combinatie van praktische indeling en aangename voorzieningen. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime woonkamer met toegang tot een zonnige terras gericht op het zuidwesten, en een separate volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang geeft tot het terras. Met twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, en een apart toilet, voldoet deze woning perfect aan de behoeften van zowel gezinnen als professionals. Bovendien wordt het geheel aangevuld door een kelderruimte en een parkeerplaats, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten ook een wasruimte en een lift, waardoor het comfort verder wordt versterkt. De woning verkeert in uitstekende staat, er zijn geen werken gepland en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie in energieprestaties. De ligging van dit appartement in Bertrange is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige zijstraat binnen een discreet cul-de-sac, geniet u hier van een veilige en sereen omgeving. De nabijheid van de Europese School, gerenommeerde scholen, supermarkten en moderne sportfaciliteiten maken dat alles wat nodig is voor een comfortabel dagelijks leven binnen handbereik ligt. Daarnaast biedt de goede verbinding met de hoofdwegen eenvoudige toegang tot Luxemburg-Stad, wat het wooncomfort voor zowel werkenden als gezinnen ten goede komt. Bertrange combineert de rust van een natuurlijke omgeving met de voordelen van een nabijgelegen stedelijke infrastructuur, waardoor het een gewilde locatie is voor diverse levensstijlen. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 709.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Bezichtingen kunnen zowel op weekdagen als op zaterdag plaatsvinden. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact op te nemen via Tel +352 621 391 355 . Bent u geïnteresseerd in een professionele schatting van uw eigen vastgoed? Neem dan gerust contact met ons op via Tel +352 26 311 992 of mail naar Contact . Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust, en vormt daarmee een slimme keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en locatie in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 709 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77119 Ref. verkoper: 86742102K Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Cora Concorde

2 km 15' 3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

2,3 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 19' 10 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 20'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Concorde (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder