Appartement te koop - Bertrange RBV78577

8077 Bertrange

770 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een rustige, residentiële omgeving? Dan is deze zelfstandige woning in Bertrange wellicht precies wat u zoekt. Dit keurig onderhouden appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een solide gebouw uit 1977, dat beschikt over een lift voor een eenvoudige toegang. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als individuele bewoners die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Het interieur is zorgvuldig ingericht met twee ruime slaapkamers die noord-oost georiënteerd zijn, en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, volledig gerenoveerd in 2014. De volledige badkamer en het aparte toilet werden in 2021 vernieuwd, inclusief de volledige vervanging van de sanitaire installatie, wat bijdraagt aan de hedendaagse comfortnormen. Daarnaast beschikt het appartement over een privéterras van circa 8 m², georiënteerd op het zuid-west, dat een panoramisch uitzicht biedt over het groene park van Bertrange — de ideale plek voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. De locatie combineert rust en veiligheid met uitstekende bereikbaarheid; in de nabijheid vindt u diverse voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen die het hele gebied ontsluiten. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een energieclassificatie van G/H. Bovendien wordt het volledige pakket compleet gemaakt door een privéparkeerplaats binnen en een eigen kelderruimte, waardoor u geen zorgen hoeft over parkeren of opslagruimte. Gezien de gunstige ligging en de goede staat van het vastgoed vormt dit appartement een uitstekende investering of ideale woonplek voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Met een prijs van €770.000 biedt dit pand een interessante combinatie van comfort, praktische voorzieningen en strategische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen — wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78577 Ref. verkoper: 86748652E Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Cora Concorde

2 km 15' 3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

2,3 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 19' 10 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Concorde (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder