Appartement te koop - Bertrange RBU62261

Rue de Mamer 26 8081 Bertrange

995 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Mamer 26 8081 Bertrange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Bertrange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde appartement uit 2022 biedt een woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken. Het beschikt over een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een moderne badkamer met dubbele lavabo, een apart gastentoilet, ingebouwde kasten en een praktische wasruimte. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een privé parkeerplaats binnen de garage en een kelderberging, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Gelegen in het rustige centrum van Bertrange, bevindt dit vastgoed zich op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen en belangrijke transportknooppunten. De wijk biedt nabijheid tot winkels zoals Cactus Belle Etoile, Delhaize en Aldi, allemaal binnen 4 km afstand. Voor gezinnen zijn scholen en de gemeente slechts 300 meter verwijderd, terwijl het busstation op 350 meter ligt voor gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke locaties. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het bos op 2,9 km waarderen, terwijl ontspanning en wellness binnen handbereik zijn dankzij het centrum Les Thermes op slechts 2,4 km afstand. Dit alles maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge koppels of professionals die een rustige maar goed verbonden woonplek zoeken. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €995.000, zonder btw, en de EPC-classificatie is A+, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Wil u deze unieke kans niet missen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert modern comfort met een centrale ligging en biedt u de perfecte plek om te wonen in Bertrange. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomhuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62261 Ref. verkoper: 8841175 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 3' 1 km 1' 33'' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Cora Concorde

2,4 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

2,4 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 27' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Musea

Musée Gaspar

24 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder