Appartement te koop - Bertrange RBU97168

8081 Bertrange

890 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse duplex appartement te koop in het hart van Bertrange. Gelegen op de tweede verdieping van de moderne Breyson-residentie, gebouwd in 2021, biedt dit appartement een aantrekkelijke woonoppervlakte van 90 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, een loggia, en een praktische berging/wasruimte. De indeling is doordacht ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief hoogwaardige apparatuur van merken zoals Miele en Novy, ingebouwde spotverlichting, grote op maat gemaakte kasten en energiezuinige voorzieningen. De grote loggia en het balkon bieden buitenruimte waar u kunt genieten van rustige momenten. Een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder maken dit aanbod compleet, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich in een zeer populaire wijk van Bertrange, bekend om de harmonieuze mix tussen residentiële rust en goede bereikbaarheid. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met snelle toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. Bertrange beschikt over uitstekende infrastructuur zoals winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en diverse lokale diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat wijst op een zeer energie-efficiënte woning met gunstige verbruikskosten. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een geautomatiseerde garagepoort, ventilatiesysteem, en mosquito netten, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €890.000, kosten inbegrepen. Het is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of deze verder kunt personaliseren. Wil je meer weten over deze unieke kans in Bertrange? Neem contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit modern afgewerkt duplex appartement combineert comfort, stijl en een fantastische locatie, en biedt alles wat u zoekt in een eigentijds woonhuis. Aarzel niet en maak vandaag nog vrijblijvend een afspraak. Dit is de perfecte investering in uw woonplezier en levenskwaliteit in één van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97168 Ref. verkoper: DB-VDUP-Bertrange Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

739 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 3' 1 km 1' 28'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 25' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

23,7 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder