Appartement te koop - Bertrange RBV50021

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het schilderachtige Bertrange, een ideale keuze voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedoptie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 1970, volledig gerenoveerd in 1993, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 60 m² die efficiënt is ingedeeld. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer met bad, wc en dubbele lavabo, perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. De woonkamer is licht en ruim, gecombineerd met een open keuken die de leefruimte een gezellige en praktische uitstraling geeft. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, en de EPC-waarde is vastgesteld op H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Praktisch gezien profiteert de koper van een gedeelde wasruimte, een ruime kelder en een buitenparkeerplaats. Deze faciliteiten verhogen het comfort en de functionaliteit van het vastgoed, terwijl de locatie in Bertrange een groot pluspunt vormt. Het is een rustige en centraal gelegen omgeving, ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen zonder in drukte te verkeren. Bovendien is de ligging gunstig voor woon-werkverkeer en biedt het talrijke lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 499.000 euro, een prijs die de waarde onderstreept van deze goed onderhouden en strategisch gelegen investering. Met een bewezen huurpotentieel en een goede rendement van 3,66% bij een maandelijkse huur van 1.700 euro exclusief kosten, biedt dit appartement een aantrekkelijke kans voor zowel beginnende kopers als doorgewinterde investeerders. De afwezigheid van BTW maakt het aantrekkelijk voor verschillende types kopers. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en professionele begeleiding. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en rendement in één aantrekkelijk pakket in het hart van Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder