Appartement te koop - Bertrange RBV56165

Deze prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige straat met beperkte snelheid, bevindt deze woning zich in een centrale en vredige omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen. Het appartement, dat zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1970 bevindt en in 1993 volledig is gerenoveerd, combineert comfort met praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 60 m² omvat deze woning één ruime slaapkamer, een moderne badkamer met een bad, WC en dubbele wastafel, en een lichte woonkamer met open keuken die perfect is voor ontspanning en dagelijks gebruik. De afwerking en staat van het appartement zijn perfect, waardoor u meteen kunt intrekken of direct rendement kunt maken als investering. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over een gedeelde wasruimte, een ruime kelder en een parkeerplaats buiten, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De verwarming gebeurt via een collectieve gasinstallatie die in 2017 is vervangen, wat voor efficiëntie en betrouwbaarheid zorgt. Met een EPC-score van H voldoet het appartement aan de geldende energie-eisen, en de huurprijs van €1.700 per maand (exclusief kosten) levert een aantrekkelijke rendement van 3,66%. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder BTW, en de woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u zonder vertraging kunt beginnen met genieten of investeren. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen: de rustige straat met beperkte snelheid garandeert veiligheid en rust, terwijl de nabijheid van alle voorzieningen, openbaar vervoer en andere faciliteiten het wonen zeer aangenaam maakt. De bereikbaarheid en de gunstige ligging maken dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een compact, functioneel en centraal gelegen vastgoed. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden en strategisch gelegen eigendom in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder