Appartement te koop - Bertrange RBV76657

Bent u op zoek naar een betaalbaar en aantrekkelijk vastgoed dat ideaal is voor zowel starters als investeerders? Deze charmante appartement voor verkoop in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en rendement. Gelegen in een rustige straat met een maximale snelheid van 30 km/u, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en gerenoveerde residentie uit 1970, volledig herzien in 1993. Met een woonoppervlakte van 60 m² omvat deze woning een gezellige woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer en een complete badkamer voorzien van bad, toilet en dubbele wastafel. Voor extra gemak beschikt het over een gemeenschappelijke wasruimte, een ruime kelder en een buitenparkeerplaats, waardoor het comfort en praktische gebruiksgemak verzekerd zijn. De woning is uitstekend uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een collectieve gasverwarming die in 2017 werd vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en betaalbaarheid. De EPC-waarde van H bevestigt dat het energieverbruik goed onder controle is, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse kosten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect is voor wie wil investeren in een stabiele huurmarkt of zelf in de nabijheid wil wonen. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder btw, en de woning staat klaar om nieuwe bewoners of investeerders te verwelkomen. Bertrange ligt in een aantrekkelijke omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Dankzij de strategische locatie is dit vastgoed niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte, maar ook voor wie de investering wil versterken met een aantrekkelijk rendement. De geschatte rendement van 3,66% op basis van een maandhuur van €1.700 exclusief kosten maakt deze aankoop nog interessanter. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen om een bezoek te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit lijkt dé kans om een solide vastgoedstuk in Bertrange binnen handbereik te krijgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder