Appartement te koop - Bertrange RBV76829

8095 Bertrange

698 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het rustige deel van Bertrange, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over een slimme indeling die zorgt voor een aangename leefruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust en zorgt voor een praktische ruimte om maaltijden te bereiden. Het gezellige balkon van ongeveer 7 m² biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt het appartement over een grote privégarage van 28 m², inclusief een eigen wasruimte, en is er ook ruimte voor parkeren voor de deur. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen in een doodlopende straat, weg van het drukke verkeer, biedt deze omgeving rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bertrange staat bekend om zijn centrale ligging in Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad zorgt voor een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, zonder dat er renovaties gepland zijn, en is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken om energie-efficiëntie en comfort te garanderen. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor mogelijke verbeteringen op het gebied van energieprestaties, maar dat de huidige staat goed is. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar, instapklaar appartement op een centrale locatie in Bertrange met voldoende buitenruimte en parkeermogelijkheden, vormt deze woning een uitstekende keuze. De rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor veel privacy, terwijl de nabijheid van alle voorzieningen zorgt voor comfort en gemak. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, rust en centrale ligging die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie appartement in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 698 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76829 Ref. verkoper: 9097114 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

965 m 6' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 965 m 12'

Winkels

Cora Concorde

2,4 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 25' 11,4 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Musea

Musée Gaspar

24 km 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Cité Henri Dunant biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder