Appartement te koop - Mamer RBU97810

8220 Mamer

1 640 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex-appartement gelegen in het hart van Mamer, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van circa 182 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het een lichte en open sfeer uitstraalt. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere terrassen, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan privacy en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een garage met één parkeerplaats, twee extra binnenparkeerplaatsen en nog eens drie buitenparkeerplaatsen, wat zeldzaam is voor een appartement en het comfort verder verhoogt. De indeling van de woning is doordacht en modern, met een open keuken voorzien van een centraal eiland en directe toegang tot een zonnig terras op het zuiden. De grote leefruimte is perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers met toegang tot terrassen, waaronder een master suite met dressing, badkamer en privétoilet. Verder is er een aparte wasruimte en nog een badkamer met toilet. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals ondervloerse verwarming, elektrische rolluiken en een recent geïnstalleerde Buderus-ketel met boiler ter waarde van €25.623. Deze volledig instapklare woning wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en slimme indeling, zonder dat nog werkzaamheden nodig zijn, waardoor u snel kunt intrekken. De ligging van dit appartement is een groot pluspunt: het bevindt zich op een rustige en gewilde straat in Mamer, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals de Europese School, het Lycée Josy Barthel, basisscholen en crèches. Dankzij de nabijheid van bushaltes heeft u uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor reizen gemakkelijk en snel verloopt. Winkels zoals apotheken, bakkerijen, de supermarkt Cactus en het winkelcentrum Belle Étoile liggen op korte loopafstand, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Mamer staat bekend om zijn hoogstaande infrastructuur, groene omgeving en dynamische gemeenschap, ideaal voor gezinnen die streven naar een harmonieuze levensstijl. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via de aangegeven telefoonnummer. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern en ruim appartement op een toplocatie in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

182 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97810 Ref. verkoper: 85262584D Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 44' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

431 m 5'

Treinstations

Mamer

508 m 3' 903 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,4 km 19' 7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 17,2 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder