Appartement te koop - Kehlen RBU29175

Deze prachtige aanbieding betreft een modern en ruim appartement gelegen in de rustige en gewilde gemeente Kehlen, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €790.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan de intieme en rustige sfeer die het biedt. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 110 m² en straalt ruimte en licht uit dankzij de open indeling en de grote loggia die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De grote hall leidt naar een ruime woonkamer, voorzien van een open keuken die nog naar wens kan worden afgewerkt, en geeft toegang tot de buitenruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een moderne badkamer met inloopdouche. Een apart toilet en een bergruimte maken het comfort compleet. Dit alles wordt gekenmerkt door topkwaliteit afwerkingen en energie-efficiënte technieken, zoals een A-B EPC-label, een gascondensatieketel, triple beglazing en vloerverwarming. De praktische voorzieningen maken het geheel compleet: in de ondergrondse parkeergarage vindt u één parkeerplaats en een privé kelder, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €28.500 inclusief BTW. Het appartement is toegankelijk via een lift en is uitgerust met onderdelen die zorgen voor een optimaal wooncomfort, zoals een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning en triple beglazing. De locatie biedt tal van voordelen: Kehlen ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. De gemeente onderscheidt zich door haar groene karakter, met wandelpaden en natuurlijke gebieden die uitnodigen tot ontspannen buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt Kehlen over moderne infrastructuur, waaronder scholen, sporthallen, zwembaden en winkels, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen natuur en stedelijk leven. Kortom, deze investering biedt niet alleen een schitterende woonruimte met hoog afwerkingsniveau en energiezuinigheid, maar ook een strategische ligging in een dynamische regio. De verkoop is inclusief alle recente technische certificaten en het gebouw voldoet aan de hoogste normen inzake duurzaamheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in de geliefde regio Kehlen, waar rust, moderniteit en bereikbaarheid hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder