Appartement te koop - Kehlen RBW73114

8283 Kehlen

792 406 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit recent te koop aangeboden appartement bevindt zich in Kehlen en biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 78 m². Het betreft een modern appartement met twee slaapkamers en één badkamer, ontworpen in een stijl die zowel functioneel als esthetisch is. De woonruimte bestaat uit een lichte en open leefruimte waarin de woonkamer, keuken en hal harmonieus zijn geïntegreerd. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een moderne douchekamer, wat bijdraagt aan comfort en gebruiksgemak. Een belangrijke troef van deze woning is de inbegrepen garage, waardoor u verzekerd bent van een veilige en praktische parkeerplaats. De kwaliteit van de bouw en afwerking is gegarandeerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun aandacht voor details en hoogwaardige materialen. Dit appartement maakt deel uit van de Residentie CUMULUS, een exclusief project met slechts zes wooneenheden. Het pand voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen, bevestigd door een EPC-label A, wat wijst op een laag energieverbruik en dus besparingen op de lange termijn. De aankoopprijs bedraagt exact 792.406 euro, exclusief btw, en is aantrekkelijk geprijsd binnen deze kwaliteitsklasse. Dankzij de recente oplevering is het appartement momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Gelegen in Kehlen, geniet u hier van een rustige omgeving omgeven door natuur met vele mogelijkheden tot wandelen en fietsen. Hoewel dit appartement zich in een rustige streek bevindt, blijft het goed bereikbaar via de nabijgelegen hoofdwegen. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn er verschillende commerciële centra en diensten in de nabije omgeving beschikbaar. Dit maakt deze locatie ideaal voor wie de rust van het groen wenst te combineren met praktische nabijheid van faciliteiten. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie over dit kwaliteitsvol appartement in Kehlen? Neem dan gerust contact op om een bezichtiging of verdere toelichting te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 406 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73114 Ref. verkoper: DB-APP-CUM-0-02 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

5,2 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,4 km 35' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Cora Concorde

10,3 km 47' 12 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen in Kehlen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder