Appartement te koop - Kehlen RBV76613

8289 Kehlen

780 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige investering of hoofdverblijf bevindt zich in het charmante Kehlen en biedt een ideale combinatie van comfort, rust en praktische ligging. Het betreft een ruim appartement van ongeveer 95 m², gelegen op de begane grond van een moderne residentie uit 2012. Dit eigendom vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte zonder verdere renovatiewerken, aangezien alles klaar is voor bewoning. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan de leefruimte met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en biedt directe toegang tot het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zorgen de aanwezige bergruimte in de inkomhal en de ingebouwde kasten voor praktische oplossingen. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is de uitgebreide faciliteiten die worden aangeboden. Een handigheid van formaat is de garage met twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren binnen handbereik ligt. De gemeenschappelijke voorzieningen bestaan uit een gedeelde wasruimte, een lift en een fietsenstalling, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Het gebouw zelf straalt een moderne uitstraling uit, en de EPC-waarde van B bevestigt dat energie-efficiëntie een prioriteit is. De ligging in een rustige straat in Kehlen biedt de voordelen van een sereen woonmilieu, terwijl alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Of het nu gaat om een eerste aankoop, een investering of een rustige thuisbasis, dit appartement heeft alles in huis om aan verschillende wensen te voldoen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt 780.000 euro, zonder BTW. Aangezien er geen werken gepland zijn, is alles direct klaar voor gebruik. Bezichtigen kan zowel op weekdagen als op zaterdag, waardoor er flexibiliteit is voor potentiële kopers. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Neem gerust contact op voor een vrijblijvende waardebepaling van uw eigen vastgoed of verdere vragen over dit fraaie aanbod in Kehlen. Dit is de kans om te investeren in een modern, comfortabel appartement op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76613 Ref. verkoper: 86737119F Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

4,5 km 23' 5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,1 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Cora Concorde

10,1 km 47' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

24,9 km 20'

Transporten

Dit pand in Kehlen profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder