Appartement te koop - Kehlen RBV86526

8289 Kehlen

780 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te Kehlen, perfect gelegen in een rustige en aangename omgeving. Dit eigendom biedt een ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid, waardoor het uitermate geschikt is als hoofdverblijf of als investering. Gelegen op de begane grond van een recent gebouwd en goed onderhouden complex uit 2012, combineert dit appartement modern wooncomfort met praktische voorzieningen. Het biedt een ruime woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met aansluitingen voor eetkamer en directe toegang tot het terras, een functionele open keuken die eveneens toegang heeft tot het terras, en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt het over een apart toilet en praktische ingangen met ingebouwde opbergkasten, waardoor het gebruiksvriendelijk en efficiënt is. Het appartement is voorzien van diverse extra’s die het wooncomfort verhogen: een private kelder voor extra opslagruimte, twee ondergrondse parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke wasruimte, een lift voor gemakkelijk toegang, en een fietsenstalling. De afwerking en voorzieningen maken dat er geen bouwkundige werken of renovaties nodig zijn, waardoor de koper direct kan intrekken of investeren. De energieprestatiecertificaat (EPC) is aangemerkt als B, wat duidt op een gunstige energiezuinigheid, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ligging biedt rust en stilte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen, inclusief winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen. Kehlen is een aantrekkelijke locatie voor wie houdt van de combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegankelijkheid. De rustige omgeving maakt het ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning met goede connecties naar de rest van België. Met de vraagprijs van €780.000 biedt dit appartement niet alleen een kwaliteitsvolle woonruimte, maar ook een uitstekende investering in de Vlaamse vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op afspraak zowel tijdens de weekdagen als in het weekend een bezoek in te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Kehlen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86526 Ref. verkoper: VAJDF1019 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

4,5 km 23' 5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,1 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Cora Concorde

10,1 km 47' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

24,9 km 20'

Boodschappen doen

Wonen in Kehlen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder