Appartement te koop - Kehlen RBV93460

8289 Kehlen

780 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 95 m² bevindt deze woning zich op de begane grond van een moderne residentie uit 2012. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, die naadloos aansluit op een terras, ideaal voor ontspanning of entertainmentsituaties. De open, volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke apparatuur en heeft een tweede uitgang naar het terras, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Het appartement telt twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor extra gebruiksdoeleinden, evenals een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, plus een apart toilet voor gasten en bewoners. De aanwezigheid van een berging en de automatische lift maken het comfort compleet. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats voorzien met twee parkeerplaatsen en een aparte fietsenberging, wat het wonen hier nog eenvoudiger maakt. De ligging van deze woning in Kehlen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en discretie zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De straat is rustig, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en hoofdwegen snel bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt als hoofdverblijf of als investeringspand met goede verhuurmogelijkheden. De woning vereist geen werkzaamheden, wat betekent dat de nieuwe eigenaar direct kan intrekken of beginnen met het genereren van huurinkomsten. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, een gedeeld waslokaal en een fietsenberging, wat het comfort verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed is €780.000, zonder btw, wat marktconform is voor de kwaliteit en locatie van dit appartement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met flexibele kijkmogelijkheden tijdens de week en op zaterdag biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in hun woongenot of rendement. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven telefoonnummer om uw interesse te tonen of voor een professionele waardebepaling van uw eigen vastgoed. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te wonen in een rustige, goed gelegen en volledig afgewerkte appartement in Kehlen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93460 Ref. verkoper: 86737119H Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

4,5 km 23' 5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,1 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Cora Concorde

10,1 km 47' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

24,9 km 20'

Transporten

Wonen in Kehlen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder